Я ищу:

Каталог статей

КРЕДИТЫ - Какую форму погашения кредита выбрать – классическую или аннуитет

Стандартно различают две схемы кредитования классическую и аннуитетную. Различие данных схем лежит в плоскости схем погашения кредита.

Обе эти схемы имеют свои преимущества и недостатки. В настоящее время уровень развития банковской системы достиг своего пика. В свою очередь среднестатистический заемщик также «подтянул» свой уровень понимания особенностей и нюансов кредитования. Соответственно выбор схемы кредитования на сегодняшний день вполне осознанно выбирается клиентом и на основании анализа затрат по кредиту (проценты, погашение тела кредита).

Определение и оценка минусов и плюсов этих двух систем является отправной точкой в процессе выбора схемы кредитования. Одним из основных преимуществ выбора классической схемы погашения кредита есть сравнительно меньшая величиназатрат по обслуживанию кредитной задолженности, по сравнению с аннуитетной схемой расчета, при одинаковых условиях.

По классической схеме погашения начисление процентов осуществляется на остаток задолженности. При чем «тело» кредита делится на равные части с учетом предполагаемого срока кредитования. Сумма платежа по кредиту в классической схеме включает сумму основного долга и комиссию банка за обслуживание кредита.

В процессе погашения задолженности по кредиту основная задолженность уменьшается, соответственно снижается размер обязательных платежей снижается пропорционально и уменьшает размер будущих выплат по кредиту. Таким образом, обязательный ежемесячный платеж на протяжении срока погашения займа будет уменьшаться.

Аннуитетная схема предполагает равномерность платежей на протяжении всего периода погашения. Проценты и тело кредита в совокупности составляют ежемесячный платеж фиксированной суммы. В структуре платежа происходит только изменение удельного веса процента и «тела» кредита.

Аннуитетный период погашения кредитной задолженности интересен заемщику, доход которого не позволяет ему получить требуемую сумму займа с условием классической схемы погашения, в которой первые платежи гораздо выше, чем в аннуитетной схеме. Аннуитет также подходит заемщикам, получающим фиксированную зарплату и равные платежи данной схемы более удобны при составлении бюджета семьи. Одним из недостатков аннуитетной схемы кредита следует считать большую переплату, нежели при классической форме займа.

Адрес источника:
http://assessment.su/
Добавлена: 22-11-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1764

Оцените статью!